Областное бюджетное учреждение «Фонд имущества Курской области»
сообщает о проведении аукциона по продаже имущества
I. Общие положения
1. Собственник имущества – МО « Бобравский сельсовет» Беловского района Курской области
2. Специализированная организация – ОБУ «Фонд имущества Курской области».
3. Форма торгов (способ приватизации) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
4. Время и место приема заявок – рабочие дни с 9-00 ч. до 18-00 ч. по адресу: 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г. Контактный телефон – (4712) 35-26-41.
5. Счёт для приёма задатков: УФК по Курской области (Администрация Бобравского сельсовета Беловского района Курской области», л/с 05443000650), ИНН 4601000620, КПП 460101001 в отделении Курск, г. Курск, БИК 043807001, р/с 40302810538073000003, ОГРН 1024600785648, ОКТМО 38602412. Фактом поступления задатков от претендентов являются выписки со счета для приёма задатков.
6. Место определения участников аукциона и проведение аукциона, а так же подведения итогов аукциона – 305007, г. Курск, ул. Моковская, 2-г, к. 405. Временной пояс - MSK (UTC+4) Москва, стандартное время (по местному времени продавца). Все расчёты проводятся в Российских рублях. Величину повышения начальной цены читать далее – «Шаг аукциона».
7. Основание проведения торгов – решение собрания депутатов Бобравского сельсовета Беловского района Курской области «Об условиях приватизации муниципального имущества» от 10.06.2016 г. № 47/18.
8. Заявки принимаются – с 12.07.2016 г. по 05.08.2016 г. включительно.
9. Дата и время и определения участников аукциона – 12.08.2016 г.10-00 ч.
10. Дата проведения аукциона – 17.08.2016 г. 12-00 ч.
II. Сведения об имуществе, выставляемом на аукцион (предмет торгов)
Имущество расположено по адресу: Курская область, Беловский район, Бобравский сельсовет, с. Гочево, а именно:
Лот №1
- здание, назначение: нежилое здание. Площадь: общая 437,3 кв.м. Инвентарный номер:: 38:202:002:000084100. Литер: В. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:030202:321. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права от 15.11.2013 года 46 А №027489, фундамент – кирпичные столбы; стены - кирпичные, перегородки – кирпичные, перекрытие – железобетонные плиты, крыша - шиферная по деревянным стропилам, полы – бетонные, внутренние коммуникации отсутствуют, начальная цена – 156 000 (Сто пятьдесят шесть тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18% 23 796 руб. 61 коп.;
- земельный участок, категория земель: Земли населённых пунктов – Обеспечение сельскохозяйственного производства. Площадь: 515 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:030503:28. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права от 19.11.2015 года 46 БА №176217, начальная цена – 14 000 (Четырнадцать тысяч) руб. 00 коп.
Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет 170 000 (Сто семьдесят тысяч) руб. 00 коп., в том числе НДС 18% 23 796 руб. 61 коп.;
Шаг аукциона – 8 500 (Восемь тысяч пятьсот) руб. 00 коп.
Задаток – 34 000 (Тридцать четыре тысячи) руб. 00 коп.
Имущество расположенное по адресу: Россия, Курская область, Беловский район, с. Гочево.
Лот №2
- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1581,7 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:030201:25. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2015 года 46 БА №067662, фундамент – кирпичный ленточный; стены - кирпичные, перегородки – кирпичные, перекрытия – деревянные отеплённое, крыша - шиферная по деревянным стропилам, стены покрыты побелкой, имеются деревянные ворота, внутренние коммуникации отсутствуют, начальная цена – 514 000 (Пятьсот четырнадцать тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18% 78 406 руб. 78 коп.;
- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1906,3 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:030201:26. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2015 года 46 БА №067663, фундамент – кирпичный ленточный, стены - кирпичные, перегородки – кирпичные, перекрытия – деревянные отеплённое, крыша - шиферная по деревянным стропилам, стены покрыты побелкой, внутренние коммуникации отсутствуют, начальная цена – 620 000 (Шестьсот двадцать тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18% 94 576 руб. 27 коп.;
- здание коровника, назначение: нежилое. Площадь: общая 1973,8 кв.м. Этажность: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:030201:27. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2015 года 46 БА №067664, фундамент – кирпичный ленточный, стены - кирпичные, перегородки – кирпичные, перекрытия – деревянные отеплённое, крыша - шиферная по деревянным стропилам, стены покрыты побелкой, внутренние коммуникации отсутствуют, начальная цена – 223 000 (Двести двадцать три тысячи) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18% 34 016 руб. 95 коп.;
- земельный участок, категория земель: Земли населённых пунктов – Животноводство. Площадь: 5446 кв.м. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:030503:27. Существующих ограничений (обременений) права: не зарегистрировано. Свидетельство о государственной регистрации права от 19.11.2015 года 46 БА №176219, начальная цена – 125 000 (Сто двадцать пять тысяч) руб. 00 коп.
Имущество выставляется на торги единым лотом, начальная цена которого составляет 1 482 000 (Один миллион четыреста восемьдесят две тысячи) руб. 00 коп., в том числе НДС 18% 207 000 руб. 00 коп.
Шаг аукциона – 74 100 (Семьдесят четыре тысячи сто) руб. 00 коп.
Задаток – 296 400 (Двести девяносто шесть тысяч четыреста) руб. 00 коп.
Имущество расположенное по адресу: Россия, Курская область, Беловский район, с. Гочево.
Задатки должны поступить на счёт собственника имущества не позднее 05.08.2016 г.
Обременения отсутствуют. Данное имущество ранее один раз выставлялось на торги, которые не состоялись в виду отсутствия заявок.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:
- 1.Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести имущество (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме; внести задаток на счёт специализированной организации в указанном в настоящем информационном сообщении порядке. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц установлены ст. 5 и п. 7 ст.23 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
2. Порядок внесения задатка и его возврата
В графе «назначение платежа» платёжного поручения (квитанции) следует указать, на выбор заявителя:
- вар. 1: «оплата задатка за имущество по адресу: адрес (местоположение) имущества
- вар. 2 «оплата задатка за имущество согласно извещения № __________ на сайте www.torgi.gov.ru.»
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательств по оплате имущества и в случае признания претендента победителем аукциона засчитывается в счёт платежа, причитающегося в оплату за приобретаемое имущество. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт собственника имущества, является выписка из её счета, которую собственник имущества представляет в комиссию по организации проведения аукциона. В случае непоступления в указанный срок суммы задатка за имущество, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счёт собственника имущества в качестве задатка. Собственник имущества не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
Возврат денежных средств осуществляется на счёт претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать продавца и специализированную организацию об изменении своих реквизитов. Продавец и специализированная организация не отвечают за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал продавца и/или специализированную организацию об изменении своих реквизитов.
Задаток возвращается / не возвращается претенденту в следующих случаях:
В случае если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае если претендент не допущен к участию в аукционе, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона; в случае если претендент не признан победителем аукциона, собственник имущества обязуется возвратить сумму задатка в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона; в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту. Если претендент отозвал заявку до даты окончания приёма заявок, задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения специализированной организации письменного уведомления претендента об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приёма заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества, задаток претенденту не возвращается; в случае если претендент, оплативший задаток, но не представивший специализированной организации заявку на участие по утверждённой продавцом форме, не явился до даты проведения аукциона, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; в случае если претендент, представивший заявку специализированной организации и признанный комиссией участником аукциона, без письменного уведомления продавца об отказе от участия в аукционе, не явился на аукцион в назначенное время, задаток ему возвращается в порядке, установленном для участников аукциона; задаток, внесённый претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества, засчитывается собственником имущества в счёт оплаты имущества; в случае признания аукциона несостоявшимся, собственник имущества обязуется возвратить задаток претенденту в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона; в случае переноса сроков подведения итогов аукциона собственник имущества перечисляет претенденту задаток в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесённом на новый срок, он письменно уведомляет специализированную организацию и задаток остаётся на расчётном счёте собственника имущества до подведения итогов аукциона; в случае отмены проведения аукциона собственник имущества в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток претенденту; в случае неисполнения претендентом, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, обязанности по оплате имущества в соответствии с указанным договором, задаток ему не возвращается.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключённым в письменной форме.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются, начиная с даты начала приёма заявок до даты окончания приёма заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путём вручения их специализированной организации. Заявки, поступившие по истечении срока их приёма, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой специализированной организацией, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению:
Заявка подаётся в трёх экземплярах по утверждённой продавцом форме. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
- юридические лица: оригиналы или надлежаще заверенные копии учредительных документов (Устава/Положения, свидетельства о государственной регистрации, свидетельства о постановке на налоговый учёт в налоговом органе, выписки из ЕГРЮЛ); документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов, а так же документ подтверждающий наличие счёта, зарегистрированного на имя заявителя, в банке. Индивидуальные предприниматели так же предоставляют заверенные копии учредительных документов и выписку из ЕГРИП;
- платёжный документ, подтверждающий внесение задатка/ перечисление денежных средств, на счёт для приёма задатков.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем. К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись, которая составляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у продавца, другой – у претендента. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленным порядке.
5. Определение участников аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счёт специализированной организации установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путём вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом (либо иным способом с возможностью получения уведомления о получении, в том числе в электронной форме). Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
6. Порядок определения победителей
Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца (аукционной комиссии). После получения участниками аукциона пронумерованных карточек аукционист разъясняет правила проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона». «Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона. После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путём поднятия карточек. Если ни один из участников не заявит начальную цену путём поднятия карточки, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену ещё два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путём поднятия карточки, аукцион признается несостоявшимся. После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путём поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше, чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путём поднятия карточки и её оглашения. Если названная цена меньше или равна предыдущей или не кратна шагу аукциона, она считается не заявленной. Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты торгов заносятся в протокол об итогах аукциона. Протокол об итогах аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
7. Порядок заключения договора купли-продажи и условия его оплаты
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи. Оплата имущества покупателем производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счёт оплаты имущества.
Реквизиты для оплаты имущества: ИНН 4601000620, КПП 460101001, ОГРН 1024600785648, УФК по Курской области (Администрация Бобравского сельсовета Беловского района Курской области) л/с 04443000650, р/с 40101810600000010001 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38602412, КБК 00111402053100000410.
С иными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу:305007, г. Курск, ул. Моковская. 2-г, каб. 410, а также на следующих сайтах в сети «Интернет»: официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Администрации Бобравского сельсовета Беловского района Курской области, сайте ОБУ «Фонд имущества Курской области /www.fiko46.ru. Контактный телефон: (4712) 35-26-41. Контактное лицо: Половянов Виталий Анатольевич.
Приложение № 1 Форма заявки
ОБУ
«Фонд имущества
Курской области»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ №___
«___» ________________ 2016Ф г.
Изучив данные информационного сообщения о продаже ______________, я
(заполняется претендентом, его полномочным представителем)
Претендент – физическое лицо ││ юридическое лицо ││
(ФИО /Наименование претендента/ (для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(кем, когда выдан)
(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица серия ______ №___________________, дата регистрации «_____» ___________________________г.
Орган, осуществивший регистрацию _____________________________________________
Место выдачи _________________________________________________________________
ИНН _________________________________________________________________________
Зарегистрирован(а): ____________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Телефон: _____________________, Факс ______________________Индекс______________
Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств расчётный (лицевой) счёт №__________________ в ____________________________ корр. счёт № _____________________ БИК ______________ ИНН ______________ КПП _________________
Представитель претендента _____________________________________________________
(ФИО или наименование)
Действует на основании доверенности от «______» ______________________г. №_______
Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)
Внесённые денежные средства желаю использовать в качестве задатка для участия в аукционе по приобретению имущества, а именно:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
Рыночная стоимость (начальная цена) ___________ руб. ___ коп.
Сумма задатка (20% начальной стоимости) _______________ руб. ____ коп.
С информацией о предприятии ознакомлен(а), претензий не имею.
Не являюсь работником продавца и организатора торгов (указывается в случае подачи заявки физическим лицом).
Сумма перечислена для участия в аукционе на расчётный счёт собственника имущества: УФК по Курской области (Администрация Бобравского сельсовета Беловского района Курской области», л/с 05443000650), ИНН 4601000620, КПП 460101001 в отделении Курск, г. Курск, БИК 043807001, р/с 40302810538073000003, ОГРН 1024600785648, ОКТМО 38602412.
_______________________________________________________________________________
(сумма прописью)
Подпись претендента (его полномочного представителя)______________________ /Ф.И.О/
Дата «___» _______________ 2016 г.
М.П.
Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)
«______» _________________ 2016 г в ____ час. ____ мин.
Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________ /__________________/
Приложение № 2
Проект договора к/п и акт приёма-передачи недвижимого имущества
ДОГОВОР № ______
купли – продажи недвижимого имущества
с. Бобрава
Беловского района
Курской области «__» __________ 201__ года
_________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585, решением _______________________ от ___________ 201_г № ___________ и положениями информационного сообщения о продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности _____________, опубликованного на сайте www.torgi.gov.ru от _________ 201_ г. № ________ и на основании Протокола от «___»______________201_ г. № ___ об итогах аукциона (проведённым ОБУ «Фонд имущества Курской области» __.__.2016 г. (далее по тексту - «Организатор торгов»)) по продаже недвижимого имущества (далее по тексту – «Аукцион»), заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему «Договору» является имущество, находящееся в собственности МО «Бобравский сельсовет» Беловского района Курской области, выставленное на аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
1.2. Сведения об имуществе, являющемся предметом настоящего «Договора» (далее по тексту – «Имущество»):
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
расположенное по адресу: _____________________________________________________.
«Продавец» подтверждает, что на момент подписания настоящего договора объект недвижимости никому не продан, не заложен и в споре не состоит.
«Продавец» подтверждает, что каждая перепланировка или перестройка осуществлялись с разрешения соответствующих органов.
1.3. «Имущество» продаётся на основании __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.4. Стороны по настоящему «Договору» обязуются:
«Покупатель»:
- произвести оплату приобретаемого «Имущества» по цене и в порядке, установленных в статье 2 настоящего «Договора»;
- принять указанное «Имущество» в собственность.
«Продавец»:
- осуществить действия по передаче «Имущества» в собственность «Покупателя» в порядке, установленном статьёй 3 настоящего Договора.
II. Стоимость Имущества и порядок его оплаты
2.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи «Имущества» по настоящему договору составляет:
с учётом НДС 18% — _____________ (____________________________) рубля ___ копеек, в том числе НДС – ____________ рубль _____ копейки, из которой:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
расположенное по адресу: _____________________________________________________.
2.2. Задаток в сумме _________ (____________________________________) рубля ___ копеек, внесённый «Покупателем» на счёт «Организатора торгов» в соответствии с заявкой на участие в аукционе от «_____» _____________ 2016 г. № ____ (далее – «Заявка»), засчитывается в счёт оплаты «Имущества» и перечисляется «Организатором торгов» на счёт «Продавца» по следующим реквизитам: _________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________.
2.3. С учётом п. 2.2. настоящего «Договора» «Покупатель» обязан уплатить за «Имущество» на счёт «Продавца» денежные средства в размере ______________ (_________________________________) рублей ___ копеек, которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке по следующим реквизитам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, не позднее «___» _____________20__ г.
В платёжном поручении, оформляющем оплату, либо в квитанции об оплате должны быть указаны сведения о наименовании «Покупателя», способе продажи, номере и дате заключения настоящего «Договора» или Протокола об итогах аукциона.
Моментом оплаты считается день зачисления на счёт «Продавца» денежных средств, указанных в пункте 2.3. настоящего «Договора».
Факт оплаты «Покупателем» «Имущества» подтверждается выпиской со счета «Продавца» о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим «Договором».
Исполнение обязательства по оплате «Имущества» может быть возложено «Покупателем» на третье лицо. При этом «Продавец» обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.
Надлежащим выполнением обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества» является выполнение п. 2.3. настоящего «Договора».
2.4. НДС в сумме ____________ (_____________________) перечисляется «Покупателем» самостоятельно в бюджет Российской Федерации. Уточнение реквизитов для перечисления НДС возлагается на Победителя аукциона.*
(Пункт 2.4. присутствует в договоре в случае приобретения имущества юридическим лицом)
III. Передача Имущества
3.1. «Имущество» передаётся по месту его нахождения. «Имущество» находится на территории по адресу: Россия, Курская область, _______________________________________.
3.2. Передача «Имущества» «Продавцом» и принятие его «Покупателем» осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.
3.3. Передача «Имущества» должна быть осуществлена не позднее 30 (тридцати) дней с момента исполнения обязательства «Покупателя» по оплате «Имущества».
Обязанность по передаче «Имущества» «Покупателю» считается исполненной в момент предоставления «Имущества» в распоряжение «Покупателя». «Имущество» считается представленным в распоряжение «Покупателя» с момента подписания Сторонами передаточного акта.
IV. Переход права собственности на Имущество
4.1. Переход права собственности на «Имущество» возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
4.2. Оформление перехода права собственности и расходы на оплату государственной пошлины возлагаются на «Покупателя».
V. Ответственность сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несёт имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
5.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, «Покупатель» выплачивает «Продавцу» пени из расчёта 0,1% от цены «Имущества» за каждый календарный день просрочки.
5.3. В случае, если «Покупатель» отказывается от принятия «Имущества», то настоящий Договор прекращает своё действие с момента уведомления «Покупателем» «Продавца» об отказе в получении «Имущества», при этом «Покупатель» выплачивает «Продавцу» штраф в размере внесённого задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае «Покупателю» возвращаются перечисленные им в счёт оплаты «Имущества» денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счёт уплаты «Покупателем» штрафа за неисполнение обязанности по принятию «Имущества».
VI. Прочие условия
6.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем «Договоре», исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днём окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
6.2. Настоящий «Договор» вступает в силу с момента его подписания и прекращает своё действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему «Договору»;
- в случае, предусмотренном п. 5.3. настоящего «Договора»;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Любые изменения и дополнения к настоящему «Договору» действительны только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.
6.4. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
6.5. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим «Договором», стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Курской области.
6.6. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного «Договора», будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации и Курской области.
При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Курской области.
VII. Заключительные положения
7.1 Настоящий «Договор» составлен в четырёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у «Продавца», один экземпляр – для «Покупателя» и два экземпляра - для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.
VIII. Юридические адреса и реквизиты Сторон
|
ПРОДАВЕЦ |
ПОКУПАТЕЛЬ |
Подписи Сторон
|
От Продавца: |
От Покупателя; |
|
____________________/ _______________ М.П. |
____________________/ _______________ М.П. |
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
с. Бобрава
Беловского района
Курской области «___» ________ 201_ года
_________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________, именуемое(ый, ая) в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили настоящий акт приёма-передачи о нижеследующем:
1. В соответствии с условиями договора купли-продажи № __ от __.__.201_ г. «Продавец» продал и передал в собственность «Покупателя», а «Покупатель» оплатил и принял следующее «Имущество»:
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
расположенное по адресу: Россия, Курская обл., _________________________________.
2. «Покупатель» принял «Имущество» в том состоянии, в каком оно есть на день подписания настоящего акта приёма-передачи.
3. Настоящим актом приёма-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче «Имущества» выполнены, расчёт произведён полностью.
4. Настоящий акт приёма-передачи является неотъемлемой частью договора купли-продажи № __ от __.__.201_ г.
Приложение № 3 бланк доверенности
(НА БЛАНКЕ ПРЕДЪЯВИТЕЛЯ)
ДОВЕРЕННОСТЬ
Выдана «____» ____________ 201__ г. № _________
____(наименование организации доверителя) , находящееся по адресу: ________________________________________________, в лице _________________________ (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу), действующего на основании _____________
настоящей доверенностью уполномочивает (должность, Ф.И.О.,паспорт серия, №, кем и когда выдан, зарегистрирован по адресу)
быть представителем ____(наименование организации доверителя)_________________ на торгах по продаже ______(наименование имущества)_________________, расположенного по адресу: __________________________________________
в областном бюджетном учреждении «Фонд имущества Курской области» с правом предоставления и получения всех необходимых документов, заявлять цену в процессе проведения аукциона, подписывать договор о задатке, заявку на участие в аукционе, протокол об итогах аукциона, договор купли-продажи, акт приёма передачи и выполнять все действия, связанные с данным поручением.
Доверенность выдана до __________ /(сроком на ________)
Подпись ______________/_________________ удостоверяю
Руководитель __________________/ ______________________