Протокол общего собрания пайщиков
ПРОТОКОЛ
Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок изземель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:01:030000:6,расположенный по адресу: Курская область, Беловскпй район, Бобравскийсельсовет
Дата проведении собрании: 04 мая 2023 гМссго проведения собрания: Курская область, Беловскнй район, с.Гочево, ул. Выгон, д.10, здание Дома досугаВремя начала собрания: 12 чаши 00 минут.Дата извещения о проведении собранна: опубликование в информационном издании«Курская правда» №30-31 (27016-27017) от 21 марта 2023 года, размещение извещения наофициальном сайте Администрации Бобрайского сельсовета Ведовского района Курскойобласти, а также на информационных щитах, расположенных па территории сельсовета.Время начала регистрации собст венников земельных долей: 10 часов 30 минут.Время окончания регистрации собственников земельных долей: 11 часов 55 минут.Общее количество участников долевой собственности в земельном участке скадастровым номером 46:01:030000:6, расположенном по адресу: Курская область,Беловскнй район, Бобравский сельсовет 18 участников, владеющих в совокупности 40долями в праве общей долевой собственностиРазмер 1 (одной доли): 3,5 га.По результатам регистрации па собрании присутствуют: 14 участников долевойсобственности (их представители) согласно Явочному листу, в совокупности владеющие31 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок.Кворум для проведения собрания:По количеству участников 77,78 % от общего числа участников долевой собственности наземельный участок.11о количеству долей 77,5 % от общего числа долей в земельном участке.Согласно ч.5 ст. 14.1 Ф'З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»общее собрание считается правомочным в случае присутствия па нем участников долевойсобственности,составляющих не менее чем 50 процен тов их общего числа или, если способуказания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общейсобственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процен тами гаких долей.Кворум па собрании имеется по количеству участников и по количеству долей,собрание правомочно рассматривать и принимать решения по вопросам повестки дня.11а собрании присутствуют:Соборов Александр Иванович глава Бобринского сельсовета Ведовского района Курскойобласти;Индивидуальный предприниматель, глава крестьянского (фермерского) хозяйства СибилевВасилий Васильевич.ПОВЕСТКА ДНИ:1.0 порядке подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участниковдолевой собственности.2.Избрание председателя и секре таря общего собрания участ ников долевой собственности.3.Утверждение проекта межевания земельных участков.4. Об утверждении перечня собственников земельных учас тков, образуемых в соответствиис проектом межевания земельных участков.5. Об утверждение размера долей в праве общей долевой собственности на земельныеучастки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.6. Избрание лица уполномоченного от имени участников долевой собственности бездоверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков,одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевойсобственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастровогоучета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношенииземельного участка, находящегося и долевой собственности, и образуемых из негоземельных'участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка,соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута вотношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимогоимущества для государственных или муниципальных нужд, представлять интересыучастников долевой собственности в судах, в том числе об объеме и о сроках такихполномочий.7. Утверждение срока и условий передачи в аренду Индивидуальному предпринимателю,главе крестьянского (фермерского) хозяйства Сибилеву Василию Васильевичу образуемыхземельных участков.Собрание открыто главой администрации Бобравского сельсовета Беловскогорайона Курской области Соборов!,im Александром Ивановичем., который сообщил орезультатах регистрации присутствующих на собрании участниках долевой собственностина земельный участок, наличии кворума, присутствующих на собрании лицах, огласилповестку дня собрания. . *Глава Бобравского сельсовета Ьеловского района Курской области Соборов А.И.предложил участникам долевой собс твенности перейти к рассмотрению вопросов повесткидня собрания.Собрание приступило к рассмотрению вопросов повестки дня.По первому вопросу повестки дня - О порядке подсчета голосов при принятии решенийна общем собрании участников долевой собственности, слушали главу Бобравскогосельсовета Беловского района Курской области Соборова А.И.Согласно абзаца 2 ч. X ст. 14.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения» решение считается принятым, если за него проголосовали участники общегособрания, владеющие в совокупности более чем 50 процен тами долей общего числа долейсобственников, присутствующих иа общем собрании (при условии, что способ указанияразмера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности наэтот земельный участок), или большинство участников общего собрания.11оскольку способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долейв праве общей собственное ! и на земельный участ ок с кадастровым номером 46:01:030000:6,подсчет голосов при принятии решений на общем собрании участников общей долевойсобственности проводится из расчета 3.5 га 1 доля.Формулировка решения по первому вопросу повестки дня: подсчет голосов припринятии решений па общем собрании участников общей долевой собственностипроводится из расчета 3,5 га - 1 доля«За»-31 доля (100%).«11ротив» - не т.«Воздержался» - нет.По первому вопросу повестки дня решили: подсчет голосов при принятии решений наобщем собрании участников общей долевой собственности проводится из расчет 3,5 га -I доля.По второму вопросу повестки дня: Избрание председателя и секретаря общего собранияучастников долевой собственности, слушали участника долевой собственности АсташоваС.П., который предложил избрать председателем собрания Герасимову НаталиюНиколаевну, секретарем собрания Сибилеву Светлану Ивановну.Формулировка решения по второму вопросу повестки дни: избрать председателемсобрания Герасимову Наталию Николаевну, секретарем собрания Сибилеву СветлануИ вановну.Результаты голосопинпи:«За» - 3 1 доля (100%).«Против» - нет.«Воздержался» - нет.По второму вопросу повестки дни решили: избрать председателем собрания ГерасимовуНаталию Николаевну, секретарем собрания Сибилеву Светлану Ивановну.По третьему вопросу повестки дня - Утверждение проекта межевания земельныхучастков, слушали Герасимову II.П . , которая сообщила, что участники общей долевойсобственности на земельный участок с кадастровым номером 46:01:030000:6 выразилижелание образовать путем выдела в счет принадлежащих им земельных долей земельныйучасток. В связи с этим у кадастрового инженера Федоровского Петра Николаевича былзаказан проект межевания земельных участков, согласно которому образуется земельныйучасток площадью 1260000 кв.м. Участники долевой собственности на земельный участокознакомлены с проектом межевания земельных участков.Формулировка решения но третьему вопросу повестки дня: Утвердить проектмежевания земельных участков, изготовленный кадастровым инженером ФедоровскимП.Н, согласно которому путем выдела из земельного участка с кадастровым номером46:01:030000:6 образуется земельный участок плотцадыо 1260000 кв.м.Результаты голосовании:«За» - 3 I доля (100%).«Против» - ист .«Воздержался» - нет.По третьему вопросу повестки дня решили: Утвердить проект межевания земельныхучастков, изготовленный кадастровым инженером Федоровским П.П., согласно которомупутем выдела из земельного участка с кадастровым номером 46:01:030000:6 образуетсяземельный участок площадью 1260000 кв.м.>VПо четвертому вопросу повестки дня - Об утверждении перечня собственниковземельных участков, образуемых н соответствии с проектом межевания земельныхучастков, слушали Герасимову 11.11„ которая зачитала перечень собственников земельногоучастка площадью 1260000 кв.м, согласно проекту межевания земельных участков.Формулировка решения по четвертому вопросу повестки дня: Утвердить переченьсобственников земельного участка площадью 1260000 кв.м, согласно проекту межеванияземельных участков:Л с I ашон l ejii ей I km i елсевичArjninatu-icu 11 met i ;iaii Дшггр'иелнчАфанасьева Вален lima ВладимировнаАфанасьева Лидия ВасильевнаАфанасьева Татьяна Hi оровнаИванова Оксана НиколаевнаЛеонова I'Kaicpiuia ЯковлевнаI l.iaioium Насилии Андреевич[ il.iaioiKttKi B ;l i c i i типа 11нколасШ(а1 Ьатонона Зинаида Александровна11 vci о\ то в Пасший 11вапивичСнбплсц Василий НиколаевичСибилев Вик юр Ма:всевпч _Сибидёва 1 1адсжда ИвановнаУмрихина Мария ДемьяновнаСибилев Сергей НиколаевичАфанасьева Мария Кузьминична1‘ciyjii» i ai i»i голосовании:«За» - 31 доля (100%).«Про тив» - нет.«Воздержался» - пег.По четвертому "вопросу повестки дня решили: Утвердить перечень собственниковземельного участка площадью 1260000 кв.м, согласно проекту межевания земельныху частков:__________________ ___________________________________________________ ________Асташов Сергей Пантелеевич________________________________________________________Афанасьев Николай Дми триевич_____________________________________________________Афанасьева Валентина Владимировна ___ _ ___ _____________ ________Афанасьева Лидия Васильевна _____________________________________Афанасьева Татьяна Егоровна _____________ ___________________________________Иванова Оксана 11пколаевиа_____ __________________________________________ ________Леонова Екатерина Яковлевна____________ _______________ __________________________Платонов Василии А н д р е е в и ч __________________________________________________Платонова Валентина i 1 п к о л а с в н а __________________________________________Платонова Зинаида Александровна____ ________________ ____________ ________________Пуетоутов Василий Иванович______________________ ______________________ ________ _Сибилев Василий Н и к о л а е в и ч ____________ ^ _________________СибилСв Виктор-Матвеевич _________ _______________ ’________ ______ 'Сибилсва Надежда И в а н о в н а ________ ________________ i _________________________Умрихина Мария Демьяновна_______________________________________________________Сибилев Сергей Николаевич _____ _____________ ____________________________Афанасьева Мария Кузьминична __ __________________________________________По питому вопросу повестки дни: Об утверждение размера долей в праве общей долевойсобственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межеванияземельных участков, слушали Герасимову Н.Н., которая предложила утвердить размердолей в праве обшей долевой собственности на образуемый земельный участок площадью1260000 кв.м.:4ФИО собственникаРазмер доли в образуемом земельномучасткеАсташов Сергей Пантелеевич 1/12Афанасьев Николай Дмитриевич П/9~Афанасьева Валентина Владимировна 1/36Афанасьева Лидия Васильевна 1/12Афанасьева Татьяна Егоровна 1/36Иванова Оксана Николаевна 1/12Леонова Екатерина Яковлевна 1/1КПлатонов Василий Андреевич 1/36Платонова Валентина Николаевна 1/3611латонова Зинаида Александровна 1/36Пуетоутов Василий Иванович 1/12Сибилев Василий Николаевич 1/36 !Сибилев Виктор Матвеевич | 1/18Сибилёва Надежда Ивановна 5/36Умрихина Мария Демьяновна 1/1КСибилев Сергей Николаевич 1/1 SАфанасьева Мария Кузьминична 1/36Результаты голосовании:«За» - 31 доля (100%).«Против» - пе г.«Воздержался» - нет.По пятому вопросу повестки дня решили:Утвердить размер долей в праве общей долевой собственности на образуемый земельныйучасток площадью 1260000 кв.м.:ФИО собственникаРазмер доли и образуемом земельномучасткеАсташов Сергей Пантелеевич 1/12Афанасьев Николай Дмитриевич 1/9Афанасьева Валентина Владимировна 1/36Афанасьева Лидия Васильевна 1/12Афанасьева Татьяна Егоровна 1/36Иванова Оксана Николаевна 1/12Леонова Екатерина Яковлевна 1/18Платонов Василий Андреевич 1/36Платонова Валентина Николаевна 1/36 -51 (латопова Зинаида Александровна 1/36Пуетоутов Василий Иванович 1/12Сибилев Василий Николаевич 1/36Сибилев Виктор Матвеевич 1/18Сибилёва Надежда Ивановна 5/36Умрихина Мария Демьяновна 1/18Сибилев Сергей Николаевич 1/18Афанасьева Мария Кузьминична 1/36По шестому вопросу повестки дня: Избрание лица уполномоченного от имениучастников долевой собственности без доверенности действовать при согласованииместоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границейземельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениямио проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрацииправ на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося и долевойсобственности, и образуемых из нею земельных участков, а также заключать договорыаренды данного земельного участка, соглашения об установлении сервитута, обосуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка илисоглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальныхнужд, представлять интересы участников долевой собственности в судах, в том числе обобъеме и о сроках таких полномочий, слушали Герасимову П.П., которая предложилаизбрать уполномоченным лицом С'нбплсву Светлану Ивановну, 22.01.1964 года рождения,место рождения: с. Новое Место Христиновского района Черкасской области,_■ ; .. .... !И 1 Ш районе; ' i\, зарегистрированную но адресу: Курская область, Беловский район, с. Гочево.Определить срок полномочий 3 года с момента проведения собрания.Рс зул ьтатм гол осо в a h i i и :«За» - 31 доля (100%).«Против» - нет.«Воздержался» - нет.По шестому вопросу повес тки дни решили:Избрать лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности бездоверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков,одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевойсобственнос ти, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастровогоучета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношенииземельною участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из негоземельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка,соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута вотношении данного земельного участка или соглашения об изъятии недвижимогоимущества для государственных или муниципальных нужд, представлять интересыучастников долевой собственности в судах Сибилеву Светлану Ивановну, 22.01.1964 годарождения ме'"о ппжчеиия: с. Новое Место Христиновского района Черкасской области,наспор: выдан отделением УФМС России по Курской области в Беловскомран ■ г., зарегистрированную по адресу: Курская область, Бсловский район, с.Гочево. Определить срок полномочий 3 года с момента проведения собрания.По седьмому вопросу повестки дни: Утверждение срока и условий передачи в арендуИндивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйстваСибилеву Василию Васильевичу образуемых земельных участков, слушали Сибилева В.В.,который предложил участникам долевой собственности заключить договор арендыобразуемого земельного участка площадью 1260000 кв.м, па следующих условиях:Договор аренды заключен сроком на 15 (пя тнадцать) лег и вступает в силу с моментагосударственной регистрации.Арендная плата по договору выплачивается Арендатором один раз в год в срок до 01ноября года выплаты.Пжеюдная арендная плата за пользование земельным участком выплачивается израсчета: 1000 кг зерна фуражного, 50 кг сахара за земельную долю размером 1/36, размерарендной платы каждому собственнику выплачивается пропорционально размеру его доли.В случае выплаты Арендодателю арендной платы денежными средствами, размервыплачиваемой суммы определяется Арендатором исходя из рыночной стоимости 1000 кгзерна фуражного и сахара па момент выплаты. Оплата арендной платы денежнымисредствами производится в порядке наличных или безналичных расчетов.Арендная плата, помимо платы, указанной выше, включает в себя компенсациюАрендатором в пользу каждого из Арендодателей суммы земельного налога на основанииуведомления налогового органа.Вспашка огородов.В случае смерти Арендодателя Арендатором производится оплата ритуальных услугв сумме 2 500 рублей.Размер арендной платы в течение срока действия договора может быть изменен посоглашению сторот.Также был зачитан проект договора аренды.Резул ьтаты гол осова н и и:«За» - 31 доля (100%).«Против» - нет.«Воздержался» - нет.По седьмому вопросу повестки дня решили:Заключить между собственниками образуемою земельного участка площадью 1260000кв.м, и Индивидуальным предпринимателем, славой крестьянского (фермерского)хозяйства Сибилепым Насилием Васильевичем договор аренды земельного участка наследующих условиях:Договор аренды заключен сроком на 15 (пятнадцать) лет и вступает в силу с моментагосударственной регистрации.Арендная плата по договору выплачивается Арендатором один раз в год в срок до 01ноября года выплаты.Ежегодная арендная плата за пользование земельным участком выплачивается израсчета: 1000 кг зерна фуражного, 50 кг сахара за земельную долю размером 1/36, размерарендной платы каждому собственнику выплачивается пропорционально размеру его доли.В случае выплаты Арендодателю арендной платы денежными средствами, размервыплачиваемой суммы определяется Арендатором исходя из рыночной стоимости 1000 кгзерна фуражного и сахара на момеш выплаты. Оплата арендной платы денежнымисредствами производится в порядке наличных или безналичных расчетов.Арендная плата, помимо платы, указанной выше, включает в себя компенсациюАрендатором в пользу каждого из Арендодателей суммы земельного налога па основанииуведомления налогового органа.Вспашка огородов.В случае смерти Арендодателя Арендатором производится оплата ритуальных услугв сумме 2 500 рублей. .Размер арендной платы в течение срока действия договора может быть изменен посоглашению сторон.Председатель объявил об окончании собрания.Приложение: 1 .Явочный лист;2.Копии доверенностей представителей в количестве 6 штук
Председатель собрания Н.И.Герасимова
Секретарь собрания С И.Сибилеваа
Глава Бобравского сельсовета Беловского района А.И.Соборов