Правила землепользования ПРОТОКОЛЫ публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета ПРОТОКОЛ № 1
публичных слушаний по проекту внесения изменений в
Правила землепользования и застройки
Бобравского сельсовета Беловского района
Курской области
Дата проведения: 28.12.2016 г.
Место проведения: с.Бобрава, ул. Центральная, д.2, Бобравский ДК.
Время проведения: 12.00 ч.
Время регистрации: 11-30 ч.
Публичные слушания назначены:
Постановлением Главы Бобравского сельсовета Беловского района от 27.10.2016 г. №77 «О назначении публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бобравский сельсовет» Беловского района Курской области».
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области размещен на сайте Администрации Бобравского сельсовета http://admbob.ru.
Участники публичных слушаний:
Председательствующий на публичных слушаниях - Глава Бобравского сельсовета Беловского района Курской области Соборов Александр Иванович.
Секретарь слушаний: Главный специалист – эксперт администрации Бобравского сельсовета Наконечная М.Н.
Присутствовали жители с. Бобрава, х. Ивановский.
Всего присутствуют на публичных слушаниях 29 человек.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выступление председателя комиссии Полниковой Т.С. по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
Озвучен регламент публичных слушаний:
Выступления до - 30 минут;
Заявители письменных предложений – 5 минут;
Прения – до 2 минут;
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Председательствующий публичных слушаний – Глава Бобравского сельсовета Соборов А.И. открывает собрание и ознакомил участников публичных слушаний с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области. В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Бобравский сельсовет», настоящими Правилами, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования «Бобравский сельсовет».
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в обязательном порядке проводятся в следующих случаях:
1) внесения изменений в настоящие Правила;
2) утверждения проекта документации по планировке территории, проекта предложений о внесении изменений в документацию по планировке территории:
а) проектов планировки территории, содержащих в своем составе проекты межевания территории;
б) проектов планировки территории, не содержащих в своем составе проектов межевания территории;
в) проектов межевания территории вне состава проектов планировки территории в случае межевания территории, на которой расположены многоквартирные дома;
3) предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
4) предоставления разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.
Выступила председатель комиссии - заместитель главы администрации Бобравского сельсоветаПолникова Т.С. которая сказала, что в Перечень материалов в составе Правил землепользования и застройки отражены Текстовые материалы:
- Порядок применения правил землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области и внесения в них изменений.
Структура и содержание общих положений землепользования и застройки (порядок применения правил и внесения в них изменений) и включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
- Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:
- основные виды разрешенного использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
- условно разрешенные виды использования.
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
- иные показатели.
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
К перспективным и динамично развивающимся площадкам индивидуального жилищного строительства относятся населенные пункты Бобравского сельсовета.
Графические материалы:
- Карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов муниципального образования «Бобравский сельсовет»:
Определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
- Карта границ зон с особыми условиями использования территории:
отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Выступления участников публичных слушаний:
Участники публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта внесения в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.
По результатам публичных слушаний Главе Бобравского сельсовета Беловского района было рекомендовано принять решение о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области и направлении его на утверждении Собранию депутатов Бобравского сельсовета.
Настоящий протокол подлежит рассмотрению в сети «Интернет» на сайте администрации Бобравского сельсовета, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Бобравский сельсовет» Беловского района:
1-й – в здании Администрации Бобравского сельсовета Беловского района;
2-й – на здании магазина в с. Гочево;
3-й – на здании магазина в д. Стригослы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах будет размещено на Интернет-сайте Администрации Бобравского сельсовета Беловского района не позднее 3-х месяцев с момента обнародования решения о проведении публичных слушаний.
На этом публичные слушания объявляются закрытыми.
Председательствующий на публичных слушаниях _________________А.И.Соборов
Секретарь на публичных слушаниях _______________ М.Н. Наконечная
ПРОТОКОЛ № 2
публичных слушаний по проекту внесения изменений в
Правила землепользования и застройки
Бобравского сельсовета Беловского района
Курской области
Дата проведения: 28.12.2016 г.
Место проведения: с. Гочево, ул. Выгон, д.10, дом досуга.
Время проведения: 15.00 ч.
Время регистрации: 14-30 ч.
Публичные слушания назначены:
Постановлением Главы Бобравского сельсовета Беловского района от 27.10.2016 г. №77 «О назначении публичных слушаний по проекту корректировки Правил землепользования и застройки муниципального образования «Бобравский сельсовет» Беловского района Курской области».
Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области размещен на сайте Администрации Бобравского сельсовета http://admbob.ru.
Участники публичных слушаний:
Председательствующий на публичных слушаниях - Глава Бобравского сельсовета Беловского района Курской области Соборов Александр Иванович.
Секретарь слушаний: Главный специалист – эксперт администрации Бобравского сельсовета Наконечная М.Н.
Присутствовали жители с. Гочево и д. Стригослы..
Всего присутствуют на публичных слушаниях 16 человек.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Выступление председателя комиссии Полниковой Т.С. по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области.
2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.
Озвучен регламент публичных слушаний:
Выступления до - 30 минут;
Заявители письменных предложений – 5 минут;
Прения – до 2 минут;
Вопрос об утверждении регламента публичных слушаний поставлен на голосование.
Регламент принят единогласно.
Председательствующий публичных слушаний – Глава Бобравского сельсовета Соборов А.И. открывает собрание и ознакомил участников публичных слушаний с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области. В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что Публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Бобравский сельсовет», настоящими Правилами, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования «Бобравский сельсовет».
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности в обязательном порядке проводятся в следующих случаях:
1) внесения изменений в настоящие Правила;
2) утверждения проекта документации по планировке территории, проекта предложений о внесении изменений в документацию по планировке территории:
а) проектов планировки территории, содержащих в своем составе проекты межевания территории;
б) проектов планировки территории, не содержащих в своем составе проектов межевания территории;
в) проектов межевания территории вне состава проектов планировки территории в случае межевания территории, на которой расположены многоквартирные дома;
3) предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;
4) предоставления разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства.
Выступила председатель комиссии - заместитель главы администрации Бобравского сельсоветаПолникова Т.С. которая сказала, что в Перечень материалов в составе Правил землепользования и застройки отражены Текстовые материалы:
- Порядок применения правил землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области и внесения в них изменений.
Структура и содержание общих положений землепользования и застройки (порядок применения правил и внесения в них изменений) и включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
- Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:
- основные виды разрешенного использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;
- условно разрешенные виды использования.
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:
- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;
- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
- иные показатели.
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
К перспективным и динамично развивающимся площадкам индивидуального жилищного строительства относятся населенные пункты Бобравского сельсовета.
Графические материалы:
- Карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов муниципального образования «Бобравский сельсовет»:
Определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.
- Карта границ зон с особыми условиями использования территории:
отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Выступления участников публичных слушаний:
Участники публичных слушаний предложения и замечания, касающиеся проекта внесения в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области, для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.
По результатам публичных слушаний Главе Бобравского сельсовета Беловского района было рекомендовано принять решение о согласии с проектом внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бобравского сельсовета Беловского района Курской области и направлении его на утверждении Собранию депутатов Бобравского сельсовета.
Настоящий протокол подлежит рассмотрению в сети «Интернет» на сайте администрации Бобравского сельсовета, а также на информационных стендах на территории муниципального образования «Бобравский сельсовет» Беловского района:
1-й – в здании Администрации Бобравского сельсовета Беловского района;
2-й – на здании магазина в с. Гочево;
3-й – на здании магазина в д. Стригослы.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах будет размещено на Интернет-сайте Администрации Бобравского сельсовета Беловского района не позднее 3-х месяцев с момента обнародования решения о проведении публичных слушаний.
На этом публичные слушания объявляются закрытыми.
Председательствующий на публичных слушаниях _________________А.И.Соборов
Секретарь на публичных слушаниях _______________ М.Н. Наконечная
Сейчас на сайте 15 гостей и нет пользователей
